Voce sabe a diferença entre construtora e incoporadora? Descubra!

Incorporadora
O objetivo da incorporação imobiliária é formalizar junto ao cartório de imóveis como será o empreendimento, qual o número de unidades autônomas, as áreas das mesmas, o número de vagas de garagem, as áreas comuns. Somente a partir desse registro no cartório é que pode-se comercializar os apartamentos, também denominados como unidades autônomas. Assim, o responsável por todo esse processo é denominada de incorporadora ou incorporador. Além disso, toda a articulação do empreendimento é de responsabilidade da incorporadora como o desenvolvimento dos projetos de arquitetura e todos os outros projetos, a contratação da construtora e a comercialização das unidades. Esta a incorporadora pode ainda transferir para outra empresa que fica responsável pela venda. O consumidor ao comprar um apartamento em um edifício está fazendo negócio com a incorporadora e, é esta que deverá ser acionada caso tenha algum item de descumprimento de contrato (como o atraso de entrega da obra, entrega de apartamento com materiais fora da especificação do memorial descritivo, etc).
Construtora
A construtora é a empresa contratada e responsável para executar as obras do projeto incorporado de acordo com as especificações técnicas, o memorial descritivo e o prazo contratual, dentro das normas vigentes prezando pela melhor técnica. Todos os riscos inerentes à construção são de responsabilidade da construtora como os acidentes do trabalho, o atraso nos pagamentos das medições por parte da incorporadora, execução de atividade fora de norma ou especificação que, no futuro, vai gerar reparos ou retrabalhos, pagamento de impostos sobre a mão-de-obra, responsabilidade técnica, etc.

 Fonte: www.pedreirao.com.br

16ª Construnorte em Manaus encerra com mais de 4 mil participantes

(Foto: Camila Henriques/G1 AM)

A 16ª edição da feira Construnorte Lar Decor encerrou no dia 10 de agosto, em Manaus, com a participação de mais de 4 mil credenciados. O número é superior ao registrado no ano passado, quando 3 mil participaram das atividades do evento. A feira, realizada na plenária do Studio 5 Centro e Convenções, Zona Sul, reuniu 40 expositores. Ela atraiu tanto estudantes que procuravam avaliar o mercado de trabalho quanto aqueles que desejam construir a casa própria.

Além dos 40 expositores, a feira contou com um happy hour entre empresários e empreendedores. O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Amazonas (CREA-AM) realizou congresso sobre engenharia e o Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas (Sebrae) promoveu série de seminários e palestras.

De acordo com a organização, o formato da edição deste ano deu destaque maior aos produtos e profissionais da área. "O público alvo da Construção Civil ficou bem direcionado. Tivemos outro formato e ficou uma feira diferenciada", disse Vanessa Matos, Executiva de vendas do Studio 5.

Fonte: G1